Bild Wohnbebauung Ramsteinweg

Wohnbebauung Ramsteinweg

verdichteter Wohnungsbau in der städtebaulichen Figur von „Nachbarschaften“

 
Ort  Ramsteinweg in Berlin Zehlendorf
Zeit  1999
 
In bevorzugter Lage Zehlendorfs, in einer intakten, stark durchgrünten Umgebung, die von verschiedenen Siedlungsteilen aus den 40 er und 60 er Jahren geprägt ist, wird ein neuer Bestandteil eigener Prägung eingefügt. Für 60 Häuser in verdichtetem Städtebau wird ein Angebot verschiedener Freiräume, privater, halböffentlicher und öffentlicher Art geschaffen. Auf dem 12.705 m² großen Grundstück am Ramsteinweg werden vier kleinere Einheiten so angeordnet, daß Nachbarschaften mit jeweils 15 Häusern entstehen. Diese Nachbarschaften orientieren sich jeweils um einen gemeinsamen Innenbereich, der zum Teil von privaten Gärten gebildet, zum Teil aber von einer gemeinschaftlichen Freifläche eingenommen wird. Zugunsten der gemeinschaftlichen Flächen sind die privaten Grundstücksflächen reduziert, dennoch ist jedem Haus ein geschützter Garten zu eigen und auf vielen Häusern wird eine Dachterrasse als zusätzlicher privater Freibereich angeboten.

Eine Nachbarschaft wird jeweils von 3 Hausreihen gebildet, die sich zu einem U gruppieren. Die kubische Gliederung der Hauskörper wird durch eine wechselnde Geschossigkeit betont. Einzelne Zeilen erhalten ein um die Dachterrasse zurückgestaffeltes drittes Geschoss bzw. eine Endbetonung durch eine turmartige Erhöhung.

Auf zwei verschiedenen Grundflächen werden insgesamt 8 Haustypen angeboten. Die Ost West orientierten Häuser bieten auf 6 mal 10 Metern mit zwei Geschossen oder drei Geschossen mit Dachterrasse zwischen 90 und 125 m² Wohnfläche. Die Nord Süd orientierten Häuser haben eine Grundfläche von 8,5 mal 8 Meter, das Endhaus im Osten hat jeweils ein drittes Geschoss mit Dachterrasse nach Westen, die Wohnflächen betragen zwischen 101 und 142 m². Die angebotenen Haustypen enthalten zwischen vier und sieben Zimmern und können nach Käuferwünschen den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
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